竹ノ塚駅東口のこれからのまちづくりに関わる、新たな動きです。
先日たけトピで、「竹ノ塚駅中央地区地区計画」の都市計画原案が9月11日から公表されることをお伝えしましたが、今回、その都市計画の内容について説明する場が設けられることがわかりました。
2026年9月11日（金）と12日（土）の2日間、竹の塚小学校体育館で説明会が開催されます。説明会では、竹ノ塚駅東口地区について、主に3つの都市計画決定・変更内容が説明されます。
説明会チラシ▼
竹ノ塚駅前を新たに「駅前拠点地区」へ
1つ目は、「竹ノ塚駅中央地区地区計画」の変更です。
足立区の案では、地区の課題解決に向けて、竹ノ塚駅前を新たに「駅前拠点地区」に位置付けるとしています。
「竹ノ塚駅中央地区地区計画」は駅前だけではなく、竹の塚、西竹の塚、東伊興の一部を含む広い区域を対象としていますが、今回の説明会では、その中でも竹ノ塚駅東口地区に関する都市計画の内容が中心となるそうです。
東口駅前広場は「都市計画道路の区域」を変更
2つ目は、都市計画道路の変更です。
チラシには、「都市計画道路（東口駅前広場）の区域の形状を変更します」と記載されています。
具体的にどのような区域になるのか、また駅前空間が実際にどのような姿になるのかについては、都市計画案の詳しい内容を確認する必要があります。
第一種市街地再開発事業の内容を都市計画に
3つ目は、「第一種市街地再開発事業の決定」です。
足立区は、駅周辺にふさわしいにぎわい空間を創出するため、第一種市街地再開発事業の内容を都市計画に定めるとしています。
説明会は9月11日と12日の2回
説明会は次の日程で開催されます。
9月11日（金）19時～
9月12日（土）10時～
会場はいずれも「竹の塚小学校 体育館」で、2日間とも説明内容は同じです。
説明会はおおむね1時間を予定しています。
会場へは竹の塚小学校の南門から入場します。車での来場はできません。また、体育館は土足厳禁で、スリッパは用意されていますが、靴を入れる袋は各自で持参する必要があります。
都市計画決定・告示は2026年度末を予定
チラシに掲載されている「今後の進め方」では、今回の説明会を経て2026年9月以降に都市計画手続きを進め、都市計画決定・告示は2026年度末を予定しています。
その後、事業計画認可は2028年度末、事業完了は2035年度末を「目標」として示しています。
あくまで現段階で示されているスケジュールであり、2035年度末の完成が確定しているという意味ではありません。
また、今回の説明会で説明された内容については、9月下旬から足立区公式ホームページでも公開される予定です。
竹ノ塚駅東口のまちづくり、具体的な都市計画の段階へ
今回の説明会で示されるのは、竹ノ塚駅前を新たに「駅前拠点地区」に位置付ける地区計画の変更、東口駅前広場に関する都市計画道路の変更、そして第一種市街地再開発事業の決定という3つの都市計画です。
竹ノ塚駅周辺では鉄道高架化後、駅前や高架下を含めたまちづくりが続いています。
今回の説明会と、9月11日から公表される都市計画原案の内容に注目です。
